Недвижимость в Днепре. Осмотр квартиры при покупке: на что обратить внимание
Решив купить недвижимость в Днепре по выгодной цене, каждый непременно воспользуется помощью сайта и быстро подберет себе квартиру. Однако, перед покупкой, конечно же, возникнет желание лично осмотреть квартиру. Ведь насколько бы полной не была информация в объявлении, только осмотр квартиры даст понятие о ее состоянии.
Как же правильно провести ее осмотр?
1. Смотреть в одиночку квартиру не стоит по нескольким причинам. Во-первых, вы не знаете людей, в дом которых собираетесь. Во-вторых, знакомый поможет вам обсудить все слабые и сильные стороны квартиры и возможно обратит внимание на то, что вы не заметили или посчитали малозначительным.
2. На место лучше всего добираться общественным транспортом. Так вы сможете узнать график движения транспорта и расстояние от остановки до места нахождения дома. По пути вы сможете рассмотреть инфраструктуру района – где находятся парки, магазины, парковки и админучреждения. Если у вас есть ребенок, обязательно посмотрите, насколько далеко находится школа, детсад и детские площадки.
3. Очень важно оценить экологическую ситуацию района. Если рядом находятся магистрали с интенсивным движением или фабрики и заводы, квартиру в таком районе лучше не покупать. Если же рядом с домом находится парк или сквер – это дополнительный плюс.
4. Конечно, желательно оценить обстановку дома утром и вечером. Ведь бывает так, что утром и днем все спокойно, а вечером собираются гоп-компании, которые сидят во дворе до самого утра.
5. Зайдя в подъезд, обратите внимание на состояние стен, лифта и лестничных площадок. Если из подвала пахнет сыростью, на полу валяется мусор и видно, что капитальный ремонт здесь не проводился долгие годы – лучше от такого выбора воздержаться.
6. В квартире должна быть исправна электропроводка, выключатели и розетки должны работать. Проверьте состояние труб, они не должны быть заизолированы, а на полу не должно быть ржавых пятен.
7. Пол не должен скрипеть, за плинтусами не должно быть следов сырости.
8. Обязательно проверьте потолок, балкон и окна. Если на потолке есть следы недавнего ремонта, узнайте, заливали ли соседи хозяев.