Если вы решили приобрести квартиру, то наверняка мало задумывались о расходах, сопутствующих этой сделке. Вопрос достаточно простой, но не каждый, кто собирается приобретать жильё рассчитывал полную стоимость приобретения жилья. Сколько продаж отменилось из-за поверхностного понимания данной ситуации. Почему? Потому что в процессе приобретения недвижимости человек понимал, что денег ему не хватает. А стоимость квартиры получается отличной от той, на которую он рассчитывал. Чтобы не искать средства в последний момент, и даже брать кредиты, необходимо понимать конечную стоимость квартиры вместе с расходами.
Первая ошибка будущих владельцев недвижимости – ориентированность на самые дешёвые квартиры на рынке. Это неправильный подход. Гораздо лучше – посчитать среднюю стоимость квартир, либо самую дорогую. При таком подходе у вас в большей вероятностью останутся деньги на последующий ремонт и покупку мебели. Тем самым, вы не получите ситуацию, при которой у вас не будет хватать денег на приобретение жилья.
Более сложная ситуация в этом складывается при строительстве дома с нуля. Возможно, вы заранее определились со сметой на дом и рассчитывали только на эту сумму. Однако, при строительстве постоянно возникают непредвиденные работы и трудности, на которые вы, скорее всего, не рассчитывали при составлении бюджета.
Стоит также учесть, что вы будете использовать не самые дешёвые материалы, а их стоимость постоянно растёт. А ведь строительство может затянуться на несколько лет. В этом деле заранее все просчитать сложно, но можно отложить денег с запасом.
Среди обязательных расходов на приобретение жилья – являются услуги риелтора или агентства недвижимости. Рекомендуется обращаться к ним, так как самостоятельно вы можете не увидеть некоторые недочеты в самой квартире и не в полной мере понимать юридические тонкости при приобретении жилья. А они могут быть весомыми. Именно риэлтор сможет проверить квартиру на наличие подводных камней. Чтобы рассчитать стоимость услуг, необходимо обговорить их с риелтором. Именно он сможет сказать вам точную сумму или дать процент, который зависит от стоимости самой недвижимости.
Плюс есть некоторые небольшие расходы на нотариуса и налоговую. Также рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом. Это не столь большая сумма, а консультация поможет вам предотвратить или предвидеть дополнительные расходы при покупке жилья.
Также обязательно будут расходы на минимальный ремонт и покупку мебели. В этом случае можно заранее посмотреть цены, хотя бы в интернете. Это поможет отложить средства с запасом, чтобы потом не ютиться на голом полу.
Таким образом, теперь вы знаете о всех обязательных расходах при покупке жилья. Учитывать их и ни за что не прогадаете.