Фасад – это “лицо” здания, а значит, и визитная карточка человека или компании-владельца данного сооружения. Сегодня состоянию фасадов офисных, торговых, административных зданий, развлекательных центров, а также многоквартирных домов уделяется все больше внимания. В стандартный пакет обслуживания внешних стен здания входит, как правило, его регулярная чистка и мойка, текущий и капитальный ремонт.
Ремонтные работы на наружных стенах здания почти всегда завершает покраска фасада. Ее можно проводить как вручную при помощи кистей и валиков, так и при помощи распылителей, как с подвесных люлек и строительных лесов, так и методом промышленного альпинизма. Последний способ наиболее удобен для ремонта тех зданий, которые находятся в районе с плотной застройкой или имеют сложную архитектуру с множеством выступающих элементов, так что возвести леса или подвесить люльку не представляется возможным.
Красочный слой не только придает стенам здания привлекательный облик, но и защищает стены от агрессивного воздействия климатических факторов: резких перепадов температур, жаркого летнего солнца и переувлажнения дождливой осенью и снежной зимой. Правильно подобранная краска дольше сохранит фасад чистым, предохраняя его от загрязнений городской пылью и выхлопными газами.
Сегодня к покраске фасада подходят по-разному:
– памятники архитектуры реставрируют только в соответствии с историческим паспортом здания, то есть запрещается кардинально менять цветовую гамму;
– здания кафе и развлекательных центров превращают в настоящие произведения искусства, создавая на их внешней стороне стен художественную роспись;
– фасады многоквартирных домов все чаще окрашивают в яркие цвета, чтобы добавить положительных эмоций в серую будничную жизнь “бетонных джунглей”.
Основное требование, которое предъявляется к материалам для покраски – это атмосферостойкость. Если речь идет об окрашивании бетонных стен, то не менее важна и щелочестойкость краски. Кроме того, если фасад окрашивается не впервые, новая краска должна быть полностью совместимой со старой. В противном случае покрытие может пойти пузырями и быстро отслоиться, что, согласитесь, совсем не добавит привлекательности фасаду.
Фасадные работы, как и мойка окон альпинистами проводятся в не слишком солнечную, умеренно влажную и безветренную погоду. Агрессивное воздействие УФ-лучей на свежеокрашенную поверхность сделает покрытие менее прочным. То же можно сказать и о краске, которую наносят на влажные стены.
Хорошие результаты в деле окрашивания фасада показывают водоразбавляемые акриловые краски. Они хорошо ложатся и сохраняют яркость цвета в течение длительного срока даже в сложных климатических условиях.