Проектировщик должен подходить едино к решению всех задач проектирования. Единство подхода это собрание всех работ архитектора в одних руках: эскизные чертежи, планы дизайна интерьера, ландшафтные планы, чертежи охранных систем, план реализации всех строительных и отделочных работ, возведения соседних построек и т.д.
Способен ли один архитектор разбираться в таком огромном количестве видов работ? Разумеется, нет. Архитектор отвечает за эстетическую и комфортную сторону затеи. Архитектор планирует место для здания, разрабатывает внешний фасад здания, прорабатывает функциональность. Он анализирует, насколько ваш дом впишется в существующую инфраструктуру района, а также какие дополнительные постройки нужны.
Хороший архитектор еще и выясняет, перед тем как строить, не собираются ли проводить через ваш участок магистраль, все ли коммуникации можно провести. Проектировщик больше приближен к реальности. Он ведет точное проектирование домов и коттеджей, чтобы прораб точно знал, как и где бригада будет строить, как пройдут коммуникации. Водопровод, телефон, канализация – все это ложится на его плечи.
Если всем будет заниматься один человек, то либо у вас будут ошибки в строительстве и лишние проблемы, либо этот человек – действительно профессионал и требует большой оплаты своей работы. Достаточно крупные фирмы и проекторские бюро могут предоставить вам несколько специалистов разных направлений. Тогда проекты каркасных домов будут содержать меньше ошибок. Поверьте, лучше подольше на стадии создания проекта перепроверить предложения архитектора, чем потом передвигать кирпичные стены в натуральную величину.
Вам, как заказчику и неспециалисту, трудно будет понять архитектора или проектировщика, разглядывая фасад и поэтажные планы с разрезами. Тогда на помощь придет объемный макет дома, сделанный в 3D графике. Когда будет создан полноценный проект со всей дополняющей документацией, то можно считать этот документ законом для фирмы-строителя. Этот же проект будет служить гарантией того, как будет вестись стройка. Постарайтесь изучить и понять проектную документацию, по ней должны быть четко прописаны случаи, позволяющие приостановить стройку и грамотно ее законсервировать.