Когда сталкиваешься с покупкой или продажей квартир, понимаешь, что без помощи агентств по недвижимости не обойтись. Но всегда перед вами возникает вопрос, как выбрать агентство, чтобы потом не быть обманутым.
На рынке недвижимости, где вращаются большие денежные потоки, всегда находятся мошенники и аферисты. Поэтому не каждый продавец жилья может самостоятельно оформить сделку. На сегодняшний день в нашей стране большое количество агентств, которые предлагают свои услуги.
Существуют определенные критерии, по которым подбирают агентство недвижимости. Выбор агентства недвижимости – работа очень серьезная и ответственная, потому что от этого будет зависеть гарантия сделки. Всегда действует “сарафанное радио”, это означает, что рекомендации родственников и знакомых, которые уже пользовались услугами агентства недвижимости, смогут сформировать ваше положительное мнение о необходимости сотрудничества с ними.
Когда обращаешься в агентство, нужно узнать какой у него опыт работы. Чем больше будет опыт работы на рынках, тем, конечно, лучше. Обязательно обратить внимание надо на место расположения офиса, потому что серьезная организация не будет находиться в неподходящем помещении. Агентства недвижимости должны состоять из квалифицированных и опытных сотрудников, которые создают определенную репутацию для фирмы.
Чтобы не наткнуться на агентства-однодневки, можно узнать о количестве работников в данном агентстве. Как правило, солидное агентство содержит полный штат работников, а не 2-3 человека. Нужно также обращать внимание на номера телефонов: если сотрудники дают вам мобильные номера, можно и призадуматься, почему у агентства нет стационарного телефона.
При заключении договора с агентством по недвижимости, нужно внимательно читать договор, где должен быть прописан полный перечень предоставленных услуг, стоимость и порядок расчета услуг и обязательно гарантии, которые предлагает агентство. Профессиональные агентства по недвижимости обязательно участвуют во всех конкурсах и конференциях. Это можно узнать:
– в Интернете;
– в дипломах;
– наградах, присвоенных данному агентству.
Если про агентство ничего не знаете, первым делом можно найти всю информацию в газетах, интернете, можно зайти на форумы и задать вопросы, касающиеся этой фирмы.
Также важным фактором является реклама компании, потому что мошенники не станут тратить деньги на рекламу. Вообще, всегда нужно пообщаться с сотрудниками нескольких фирм, а потом уже сделать вывод и выбрать нужное агентство недвижимости.