Незважаючи на те, що у прямому перекладі “таунхаус” означає скоріше “заміський будинок”, у нашому форматі цей термін вживається для своєрідного класу “квартир за межею міста”. Донедавна заміський будинок (якщо не розглядати сільських жителів) сприймався скоріше як притулок для проведення вільного від професійної діяльності часу.
Помешкання в передмісті, оснащене всіма атрибутами міського комфорту, вважалося розкішшю і було доступне обмеженому контингенту власників. Питання про те, як обирати таунхауси, було неактуальним, а тому у покупця немає навичок, досвіду такої діяльності.
Потреба таких умінь виникла з появою на ринку житлових будов у передмістях класу “економ”, що поєднали у собі міські зручності та переваги відокремленого житла в оточенні природи. Квартири в 2-3 поверхи, з самостійним входом, ділянкою землі, гаражем, які є частиною житлової кооперації, стали називати таунхаусами. Попит, як це водиться, породив не лише кількість, а й безліч варіацій такого виду житла.
Грамотно вибирати об’єкт – відповідальне завдання, від успіху вирішення якого залежить комфорт його власника та його задоволеність інвестицією.
Як правильно вибирати таунхаус, щоб уникнути розчарування
Будь-яке придбання вважатиметься вдалим, за умови вигідності: мінімум коштів для досягнення мети. Визначтеся з бюджетом.
Кожна модель житла має особливості: ранжуйте для себе параметри за ступенем важливості, що вам необхідно, які проблеми ви зможете вирішити, доклавши певних зусиль та додаткових витрат, а що вам абсолютно неприйнятно.
До таких параметрів можна віднести:
– віддаленість від центру, місця роботи, суспільно значимих об’єктів та ступінь розвиненості транспортної мережі у районі;
– характер поселення, місця розташування комплексу: ступінь доступності тих чи інших необхідних для конкретного сімейства об’єктів інфраструктури;
– характеристики самої будови: наскільки збігається якість життя, що надається їм, з вашими уявленнями про комфорт;
– суб’єктивне відчуття комфорту у конкретному соціальному оточенні;
– безпека права власності та її ліквідність: грамотне та безумовне документування прав володіння.